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瑞银预计中国房价三季度有望反弹

2019/08/16 来源:鸡西信息港

导读

本报讯 瑞银集团执行董事王震宇周二表示,国际金融危机爆发后,由于中国政府出台了一系列措施鼓励房地产的消费,推动了市场成交量回暖,预计中国房价

  本报讯 瑞银集团执行董事王震宇周二表示,国际金融危机爆发后,由于中国政府出台了一系列措施鼓励房地产的消费,推动了市场成交量回暖,预计中国房价将在二季度见底,而三季度有望出现反弹。

  他在公司研讨会上指出,“国内由于政策的扶持,基本上可以看到曙光已经出现。正常的情况下,房价在第三季会有些复苏,但成交量现在已经开始有一个比较大的反弹。”

  据悉,资料显示,万科去年12月实现销售面积66.1万平方米,销售金额5 .4亿元人民币,环比分别增加57%和49.6%。

  年内土地价格不会大涨

  王震宇还认为,过去中国房地产开发企业高价竞购的土地,成为一些开发商未来继续发展的负担,现在一些有实力的企业可以考虑适当增加土地拨备,这样将使这些企业未来的发展更加健康。

  此外,他还认为,由于目前各城市存量房产相对较大,今年企业主要的任务不是再增加土地储备,而是消化存量房,预计年内土地市场价格不会出现大的上涨。

  去年以来,中国房价与股价结伴一路走低,房价的跌幅虽不及股指般触目惊心跌逾60%,然房地产作为国民经济支柱产业,且投资消费一肩担,其平稳发展直接关系到中国经济大局。为此,政府去年出台一系列刺激需求、稳定房市的举措,包括去年岁末的新“国六条”(关于促进房地产市场健康发展若干意见)。 (金 霁)

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