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北京CBD中服地块今起上市竞价估价80亿

2019/08/16 来源:鸡西信息港

导读

21世纪讯 据媒体今道,北京CBD中服地块将于今日挂牌上市并接受企业竞价。市土地整理储备中心相关负责人表示,目前发布的280米建筑高度上限仅

  21世纪讯 据媒体今道,北京CBD中服地块将于今日挂牌上市并接受企业竞价。市土地整理储备中心相关负责人表示,目前发布的280米建筑高度上限仅是初步意向,终还需在服从城市总体景观要求的前提下依据设计方案确定。

  据土地整理储备中心的相关负责人介绍,该地早已具备入市条件,但后期手续繁琐导致该地今天才入市。该地块建设用地面积为4.88万平方米,规划建筑面积为 2.7万平方米。市土地整理储备中心副主任叶向中透露,地块起拍价是50亿元,但有机密底价,竞拍者报价必须超过出让价,如果报价没有超过底价,该地块将流拍。

  有业内人士预测,地块总价将超过60亿元,甚至达到80亿元,或将成为新地王。另据了解,近期除了拟从母公司增资25亿元的城开集团,远洋地产、也是中服地块的有力竞争者,前者是中服地块的土地一级开发商,后者因两大股东——北京市基础设施投资有限公司和中国银泰投资有限公司而被看好。

  此前,市土地整理储备中心已明确表示,该地块属于CBD的指导产业,因此朝阳区政府希望能够直接引进有实力、适合CBD产业定位的金融企业入驻。朝阳区政府将给予入驻企业可以享受包括金融产业促进政策在内的各项产业政策的鼓励和支持。

  该地块位于东三环国贸桥的东北角,与新央视大楼、国贸中心隔街对望,因为毗邻中服大厦,因此早在一年前就被各大开发商称为“中服地块”。按照规划要求,该地用途为金融、公寓、公交场所,该地块所处的CBD核心区域目前已经无地可供,因此该地块具有巨大的市场吸引力。

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